メンテナンスはこまめにすべし 板野郡松茂町 ベランダ塗膜防水工事

2018年7月7日|カテゴリー「<匠工房 代表>後藤恵佑のブログ

連日の雨で雨漏りがした!
1階の部屋がびちょびちょに…(ToT)

と言うご連絡をいただきました。


松茂町で新築工事をさせていただいたお客様からでした…一瞬ビックリしたのですが、25年程前に他社で新築された物件側からとの事でしたので安心しましたが、雨漏りなので急遽お伺いしましたf(^_^)

雨漏りしている1階部の上はベランダでしたので、おそらくベランダが怪しいと思い2階ベランダに…


ベランダを確認すると、水平面にはFRPで防水されているのですが、立上がりがモルタルで施工のみでした( ´-ω-)
新築当初は防水処理されていて、25年の月日で防水効果も落ちたのかもしれません(^ ^;)


何ヵ所か立上がりのモルタルにクラックが入っていましたので、雨漏りの原因を断定し天気がいい日に修理する事に…



【ベランダ塗膜防水施工方法】


今回の修理方法は、ポリマーセメント系での塗膜防水です。施工方法は、


①簡単に表面に付着している汚れを落とします。

②プライマーを全体に塗ります。

ベランダの雨漏り

ベランダの雨漏り工事

ベランダの雨漏り工事


広さにもよりますが、施工も簡単で基本的には1日で防水工事は終わります。
雨漏りすると建物本体にも悪く、余分な修理費もかかってきます(ToT)
今回ですと…1階部分の天井部分のPBボードとクロスの張替になります。


ベランダの雨漏り工事
③乾いたら防水塗料を塗ります。
ベランダの雨漏り工事
④角部分に変成シリコンを塗ります。
ベランダ防水工事完了
⑤乾いたら最後に色着けて完成です。





また今回はベランダの塗膜防水だけで雨漏りが止まりましたが、ベランダ笠木のコーキングが劣化で切れて、そこから雨漏り…と言ったケースもあります(^o^;)

クラックやコーキング切れ等は目で確認できますし、器用な方なら自分で補修もできます(^ ^)

雨漏りする前に早めのメンテナンスをオススメします( ´∀` )b






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